이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 화성시 봉담읍 와우로73번길에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급학교, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 7층 702호로서,사용승인일 2007.08.30외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시 이중 창호 등 임.
4) 이용상태=본건은 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 건물내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 단지 서측에 소재하는 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
